🏡 Emlak Yatırımcılığı Danışmanlık Hizmeti

Süre: 1 Saat
Ücret: 18.000 TL

Bu danışmanlık hizmetini almadan önce 1. Görüşme Danışmanlık Hizmeti alınmalıdır.
Ardından uygun görülen durumlarda 2. Görüşme Danışmanlık Hizmetleri satın alınabilir.
Bu hizmetin toplam süresi ve kapsamı danışman tarafından belirlenir.

Görüşmenin Tanımı

Emlak Yatırımcılığı Danışmanlık Hizmeti; bireylerin veya girişimcilerin emlak yatırımlarını rastlantısal kararlar yerine sistemli analiz ve uzun vadeli plan ile yönetebilmesi amacıyla planlanmış çözüm odaklı bir görüşmedir.

Bu görüşmede:

• Mevcut finansal durum ve yatırım kapasitesi değerlendirilir.
• Yatırım amacı ve zaman ufku netleştirilir.
• Riskler analiz edilir.
• Bölge ve varlık türü yaklaşımı ele alınır.
• Kira getirisi ve değer artışı dengesi incelenir.
• Borçlanma ve nakit akışı etkileri değerlendirilir.
• Yazılı yatırım sistemi ihtiyacı ortaya konur.

Amaç yalnızca emlak satın almak değil; uzun vadede değer üreten, sürdürülebilir yatırım modeli kurmaktır.

Bu Danışmanlığın Amacı

Emlak yatırımı yalnızca taşınmaz edinimi değildir.
Uzun vadeli plan, sabır, finans yönetimi ve risk farkındalığı gerektiren çok katmanlı bir süreçtir.

Bu görüşmenin amacı:

• Yatırım yaklaşımını netleştirmek,
• Risk alanlarını belirlemek,
• Sistem boşluklarını ortaya çıkarmak,
• Karar modelini sadeleştirmek,
• Uzun vadeli değer üretimini artırmak.

Kimler İçin Uygundur

• İlk emlak yatırımını planlayanlar,
• Mevcut yatırımlarını yeniden yapılandırmak isteyenler,
• Pasif gelir oluşturmayı hedefleyenler,
• Yanlış yatırım kararlarından kaçınmak isteyenler,
• Emlak yatırımlarını büyütmeyi düşünen bireyler,
• Yatırım stratejisini sistemli hâle getirmek isteyen girişimciler.

Görüşmede Ele Alınabilecek Başlıklar

• Yatırım amacı belirleme,
• Nakit akışı ve finansal dayanıklılık,
• Değer artışı ve kira getirisi dengesi,
• Bölge ve zamanlama yaklaşımı,
• Kredi ve kaldıraç etkisi,
• Emlak çeşitlendirme mantığı,
• Risk ve kriz senaryoları,
• Çıkış planlaması.

Görüşmenin Yapısı

• Süre: 1 saat
• Görüşme: Telefon / Çevrim içi / Yüz yüze
• Akış: Analiz, sentez ve çözüm odaklıdır

Görüşme Sonrasında

İstek ve ihtiyaçlara göre:

• Yatırım yaklaşımı çerçevesi oluşturulur.
• Öncelik listesi hazırlanır.
• Risk azaltma uzun vadeli planları belirlenir.
• Emlakların gelişim yönü netleşir.
• Uzun vadeli danışmanlık planlanır.

Randevu

1. Görüşme Danışmanlık Hizmeti tamamlandıktan sonra danışmanlık sözleşmesi imzalanır.

Ardından 2. görüşme kapsamında belirlenen ücret danışmanın banka hesabına EFT yoluyla gönderilir.

Fatura düzenlenir ve danışana e-posta yoluyla iletilir.
Ödeme sonrasında görüşme planlaması yapılır.